Vente maison 159 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinéault (29150)

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1 242 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Florian Dorval - LF Immo

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Description

Maison 6 pièces avec jardin et véranda (idéal investisseur)
En vente : à Dinéault (29150), Florian Dorval vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 6 pièces de 128 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une véranda et d'une terrasse. Elle est composée comme suit : vie de plain-pied, une pièce à vivre de 30 m², trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, deux salles d'eau et deux toilettes. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison ainsi qu'un poêle à granulés 'flamme verte'.
Le bien est loué 700 euros par mois, charges comprises (bail de 6 ans, il reste 4 ans et demi) et convient uniquement pour un investissement locatif.
Le terrain du bien fait 740 m² et il est constructible.
Il existe également une extension, pouvant servir de logement autonome (4ᵉ chambre possible).
Les combles sont isolés et aménageables selon vos préférences.
Profitez également d'un espace supplémentaire indépendant grâce à son garage et à son atelier de 60 m².
Il s'agit d'une maison des années 30.
Pour les véhicules, elle possède une place de parking en intérieur (garage) et deux places de stationnement en extérieur.
L'école primaire publique Pierre Douguet et l'école primaire privée Sainte-Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Châteaulin et Pont-de-Buis) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un restaurant et une supérette ainsi qu'une pharmacie et un médecin accessibles à pied.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent du secteur, Florian Dorval LF Immo.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : fr059387 - Réf Superimmo : ANVXWCVYH

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²	Orientation : Est
5 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

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