Vente maison 259 900 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Daux (31700)

Située sur la commune très recherchée de Daux, à seulement 14 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant 128 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 769 m².
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau et de WC .
Côté confort, cette maison profite d’une pompe à chaleur récente, du double vitrage PVC et d’un classement énergétique C, vous garantissant un bon niveau de performance énergétique et de confort au quotidien.
Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant un généreux volume de rangement et de multiples possibilités d’exploitation (atelier, stockage, stationnement…).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais les essentiels sont déjà réalisés : menuiseries, chauffage. Ce bien représente donc une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une base saine et bien entretenue.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisante, dans un secteur prisé à proximité de Toulouse et du bassin aéronautique.
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME COSTES - SAFTI

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