Vente maison 70 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Créon-d'Armagnac (40240)

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547 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Corinne PEREZ - iad

26 avis

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Description

iad France - Corinne Perez vous propose: À Créon d’Armagnac, au cOEur du village, maison en pierre de 128 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour, une grande cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing, une buanderie. A l’étage deux chambres, une salle d’eau.
La buanderie actuelle située sur l’arrière du bâtiment peut être découverte, pour retrouver sa fonction de cour, et vous permettre ainsi de profiter des beaux jours en toute intimité.
Idéal pour les investisseurs souhaitant créer 2 appartements ou pour votre habitation principale.
Double vitrage PVC, chaudière électrique, tout à l’égout. Quelques travaux sont nécessaires afin d’en faire le bien de vos rêves !
A 10 mn de Gabarret, Cazaubon et Saint Justin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1888294 - Réf Superimmo : ANVXZWY96

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²	Chauffage électrique
Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 439645698 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

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