Vente maison 138 450 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamensane (04250)

Maison à rénover deux appartements indépendants (mais reliables) avec chacun une grande terrasse : type 2 de 50m2 environ au RDC et type 4 de 75m2 environ, en duplex au-dessus. Dépendances : atelier de 20m2 avec sa terrasse (poss de créer une chambre d'hôte), appentis, grenier, petite cave. Très beau potentiel à rénover mais fonctionnel en l'état. Idéal investissement locatif saisonnier ou annuel + pied à terre. Compteurs séparés pour chaque appartement. Chauffage central gaz. Simples vitrages. Pour amoureux de calme et de nature ... Vendue avec parcelle de terrain «d'agrément » (pentue) non attenante de 1440m2. Taxe foncière 427 € ! Ecole, commerces, collège, piscine, dans le village voisin à 8mn. A 2h de Marseille, 20mn de Sisteron et de l'autoroute A51. A saisir en exclusivité ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

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Prix de vente : 138 450 €

Prix au m² : 1 082 € / m²

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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