Vente maison 441 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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3 445 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Regine Villedieu Immobilier

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Description

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose :
Une villa proche du centre ville comprenant :
- au rez-de-jardin : une cuisine d'été toute équipée, espace avec possibilité de créer deux chambres, une petite cave, accès au jardin,
- au rez-de-chaussée, s'accédant par un petit perron : entrée, séjour/salon avec cheminée insert (non tubée), cuisine aménagée et équipée, wc
- au 1er étage : palier, trois chambres, une pièce d'eau avec possiblité d'installer une douche, salle de bains récente.
Garage avec porte motorisée.
Jardin clôturé avec abri de jardin et bassin.
A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 23 min d'ORANO / La Hague
A 27 min de l'EPR / Flamanville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2564-VILLEDIEU - Réf Superimmo : ANVXZSBUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1937
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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