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Vente maison
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauffailles (71170)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauffailles (71170)
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- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
!!! SOUS COMPROMIS!!!
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Frédéric Tuloup votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements.
Retrouvez tous nos biens sur .
En exclusivité chez Frédéric Tuloup – , laissez-vous séduire par cette maison, à proximité immédiate du centre de Chauffailles (71170), dans un quartier résidentiel paisible où il fait bon vivre.
Un véritable cocon, parfaitement entretenu par ses propriétaires et rénové avec soin par des artisans, alliant confort moderne et matériaux de qualité.
Dès le hall d'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 50 m², avec une cheminée qui diffuse sa douce chaleur dans toute la maison, un bureau, un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une élégante véranda de 12 m² viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux et agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une lingerie, une salle de bain et un second WC, pour le confort de toute la famille.
Deux garages et les combles de rangement ajoutent un côté pratique très appréciable.
Vous profiterez également d'équipements récents et performants : volets roulants solaires, chauffage électrique à inertie en complément, portail motorisé… tout est pensé pour votre tranquillité.
Un lieu de vie paisible et chaleureux, où poser vos valises et simplement profiter… Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
A voir rapidement, votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : FT1008042-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZAAZ0
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 382 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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