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Description

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre entièrement rénovée - Commune de Chaniers. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison d'environ 128 m² en parfaite état offre un cadre de vie très agréable à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de Saintes.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et d'une magnifique salle d'eau. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking intérieur / extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès au réseau d'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Implantée dans un hameau au calme à 2 minutes de Saintes, cette maison combine emplacement privilégié et confort moderne. Prix demandé : 318 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare à Chaniers — contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 651

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : IXSZ-HJH-AL4 - Réf Superimmo : ANVXZVGBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 952 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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