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Description

L'agence du Centre vous propose de venir découvrir cette jolie maison de 128 m² bâtie sur un sous-sol total construite en 1955 dans un quartier pavillonnaire calme. Vous trouverez au RDC une entrée, un double séjour traversant donnant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Le 1er étage se compose quant à lui d'une chambre de 18 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce de 35 m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total (semi-enterré) est divisé en une buanderie, une chambre (avec fenêtre et chauffage) et un double garage. Côté extérieur, vous serez séduit par le calme de la terrasse arrière à l'abri des regards et par son jardin avant extrêmement bien entretenue. portail automatique. Tableau électrique aux normes. La partie technique ; SDE rénovée en 2022, fenêtres double vitrage, taxe foncière 1476 euros. Facture énergie 190 euros/mois tout inclus (GAZ + EDF). L'Agence du Centre, un gage de confiance !

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXZXQS6
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 1 476 €

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 7 pièces - 5 chambres2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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