Vente maison 242 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buxerolles (86180)

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1 891 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Laurent HERVE - Capifrance

92 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ:
A Vendre BUXEROLLES, Maison de charme des années 50 de 128 m² plus sous-sol.
Les intérieurs de ce lieu de vie sont lumineux et chaleureux, de nombreuse pièces sont agrémentées de parquet, la lumière naturelle est abondante, et la verdure s'invite aux fenêtre de cette Maison créant ainsi une atmosphère accueillante et confortable.
Cette Maison est composée:
Côté jour : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle bain et un WC...
Côté nuit : Un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une pièce selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une Maison qui offre la lumière et la nature, ainsi que la commodité et la vitalité de la ville.
Contactez moi dès maintenant pour valider une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.923740

Publiée le 30/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340935879511 - Réf Superimmo : ANVXZKE70

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 519 € / an

Maximum : 3 407 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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