Vente maison 325 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretagne-de-Marsan (40280)

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2 539 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Emilie Remy - iad

8 avis

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Description

iad France - Emilie Remy vous propose: Dans un lotissement récent, au calme et avec une jolie vue dégagée sur la forêt, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m² construite en 2018 sur une parcelle de 639 m² entièrement clôturée.
Elle offre une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à un grand cellier/buanderie très pratique.
Un bureau vient compléter la partie jour, idéal pour le télétravail ou pour une activité indépendante.
Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L’extérieur propose une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin esthétique et fonctionnel.
Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Mont-de-Marsan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1873514 - Réf Superimmo : ANVXZQT62

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 524 € / an

Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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