Vente maison 387 000 €

128,59 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréançon (95640)

Cadre d'exception et prestations de qualité pour cette maison de charme entièrement restaurée en 2018 au coeur d'un prieuré classé. Située à seulement quelques minutes de Marines, elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour triple baigné de lumière avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec espace buanderie. De par son escalier sur mesure vous accédez au premier étage, vous offrant un palier avec rangements, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Vous profiterez également de son jardin de 330m2, d'une parcelle supplémentaire non attenante et en zone naturelle de 532m2, d'une dépendance en rez-de-jardin de plus de 18m2 entièrement aménagée, menant à une magnifique cave voutée. Deux places de parking extérieures. Rare sur le secteur, cette maison n'attend plus que vous ! CONTACTEZ-NOUS. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

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Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Taxe foncière : 1 457 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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NESTENN MARINES

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