Vente maison 590 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Au pied du Jardin Public. A 5mn à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, à 15min à pied de la ligne de tram C, arrêt Paul Doumer et à 15 min en transport de la Gare Saint Jean. Idéal bureaux. Maison chargée d'histoire de 128m² environ, sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, un espace entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain/eau avec WC séparé. Lumineux. Matériaux de qualité. Cachet et prestations anciennes conservés. Façade authentique. Peut convenir à une profession libérale ou des bureaux ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 609 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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