Vente maison 169 000 €

128 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonnemain (35270)

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1 320 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

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Description

Vente d'un ensemble immobilier se composant de 2 maisons sur la commune de BONNEMAIN à moins de 3 mns de la Gare.
La première maison est composée au RDC d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous sol, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison doit être rafraichie au RDC et avec une rénovation entière au sous-sol.. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques au RDC.
La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon - salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, au 1er étage, un palier desservant 2 chambres. Cette seconde maison doit être rénovée entièrement.
Ses maisons sont classées en F en énergie et en C au niveau climat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1531885 - Réf Superimmo : ANVXZNAWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

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128 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	5 Parkings
Année de construction : 1874	Séjour de 12 m²
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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