Vente maison 106 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boischampré (61570)

Laëtitia Rodriguez vous propose cette maison en pierre dans un hameau de quelques maisons, à seulement 11km d'Argentan. Son côté atypique vous offre plusieurs possibilités. Actuellement, au rez de chaussée studio de 29m² (travaux à prévoir). A l'étage, habitation principale : pièce de vie de 48m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, possibilité d'aménager une partie des combles actuellement isolée. Double vitrage, fibre, VMC.
Dépendance en pierre d'environ 79m² au sol.
Terrain de plus de 6900m² agrémenté d'un puit. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 106 500 €

Prix au m² : 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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LAETITIA RODRIGUEZ - BL AGENTS IMMOBILIERS

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