Vente maison 257 000 €

128,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boën-sur-Lignon (42130)

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2 003 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Magnifique maison élevée sur sous-sol de 128,32 m² habitables dans un secteur calme. Comprenant : un sous-sol de 105 m² env. Au 1er niveau : hall d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Ouest, 2 chambres,1 cellier, salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec douche privative, 1 bureau, wc et un espace grenier. Le tout sur 3750 m² de terrain clos et arboré dont 2500 m² env. de bois. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2330 euros et 3180 euros. Prix: 257 000 euros. Honoraire charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4460 - Réf Superimmo : ANVXYKYPO

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 750 m²	Orientation : Est, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1975	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 3,7%

257 000 €

22 mai 2025

267 000 €

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