Vente maison 232 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bérus (72610)

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette propriété en périphérie immédiate d'ALENCON qui se distingue par son cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son intérieur fonctionnel et chaleureux se compose :
d' une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec son poêle à bois et un acces direct à la terrasse, un séjour avec poutres apparentes, sdo, wc.
A l'étage : 3 chambres, sdb,wc
chaufferie, chalet, carport 2 voitures, puit, poulailler, terrain de pétanque.
Ses équipements très récents tel que : sa pompe à chaleur, ses volets, son poêle à bois …. rajoutent à toutes ses autres prestations des atouts précieux de confort et de sécurité.
Pour tout renseignements complémentaires et visites éventuelles contactez ALEXANDRA VAVASSEUR O6..15.51.67.00
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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