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Vente maison 410 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaumontois en Périgord (24440)

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  • 3 203 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence 4 PERIGORD

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Description

? Maison périgourdine avec vue imprenable, piscine et vaste terrain arboré
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison périgourdine en pierre des années 70 a été entièrement rénovée. Elle allie avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
? Les atouts du bien
Surface habitable répartie sur deux niveaux
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied)
Dressing, salle de douche, WC
Cuisine américaine équipée, ouverte sur une spacieuse véranda lumineuse (créée en 2017)
Sous-sol total comprenant garage, douche, WC et espaces de stockage — grand potentiel d'aménagement
? Confort & performance
DPE : C — isolation refaite, double vitrage
Trois modes de chauffage : insert bois, radiateurs électriques, climatisation réversible (séjour)
Tout-à-l'égout avec pompe de relevage
Belles prestations techniques et énergétiques
? Extérieurs
Parc paysager de 7 575 m², arboré, sans vis-à-vis
Piscine au chlore 4 x 10 m (2015) — idéale pour profiter des journées ensoleillées
Taxe foncière : 1 164 €
Un bien rare dans un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 02/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 195-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXZ8HJD
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 575 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 2,4%

410 000 €
2 août 2025
420 000 €
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AGENCE 4 PERIGORD

Siren : 840840987 - N° de carte professionnelle : 24022022000000003
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