Vente maison 386 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Marie Laure Guitteny vous propose: À VENDRE – Superbe Meulière de 128 m² à Beaumont-sur-Oise
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique meulière de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports. Elle séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible.
Elle offre environ 128 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille et dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda baignée de lumière donnant sur une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage : un grand palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, un espace dressing et un WC séparé.
Au 2e étage : vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : atelier, chaufferie, rangements, ainsi qu'une très belle pièce lumineuse avec sa baie vitrée coulissante ouvrant sur le jardin. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir ou accueillir une chambre d’amis, avec son coin cuisine, sa douche et WC , offrant un véritable espace de vie autonome.
Le tout sur un jardin arboré agréable et bien entretenu, avec carport.
Une maison pleine de cachet, idéale pour une famille amateurs de belles demeures anciennes et de jardin bucolique.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 386 000 €

Prix au m² : 3 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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MARIE LAURE GUITTENY - IAD

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