Vente maison 316 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aussonne (31840)

À vendre – Maison familiale de 128 m² avec jardin de 1200 m² –
Située dans un quartier calme d’Aussonne, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Blagnac, 25 minutes de Toulouse et 6 minutes du cœur du village , cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
D’une superficie de 128 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un WC et d’une pièce de vie donnant sur une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré.
À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon -séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 1200 m², elle bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre pleinement à votre goût.
Les atouts :
- Secteur calme et recherché
- Beau terrain arboré
- Pompe à chaleur récente
- Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866 - SAFTI – FABRE Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE FABRE - SAFTI

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