Vente maison 538 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Audenge (33980)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente une jolie maison de plain pied construite en 2016, de 110m2 habitables. Au calme, sans vis à vis. Cette maison toute en lumière est située au calme au coeur d'un jardin sans vis à vis propice à la détente autour de la piscine et des terrasses en bois conviviales . Son atout majeur : un studio indépendant meublé et équipé de 18m2 Son intérieur contemporain est. composé d'une entrée, un vaste séjour et une cuisine semi ouverte prolongée par une buanderie. Côté nuit : 4 chambres confortables équipées de placards, une salle de bains , un wc indépendant. Confortable et économique, le système de chauffage se fait au moyen d'une pompe à chaleur avec en plus d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Pratique : un portail motorisé s'ouvre sur un allée en enrobé accédant au garage de 20m2 avec 2 faux plafonds pour des rangements supplémentaires. Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 4 203 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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