Vente maison 598 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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4 672 €/m²
1 balcon
1 terrasse
8 Parkings

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Christelle Brindisi,votre agent immo sur le secteur d'Aubagne, vous présente une magnifique maison individuelle de 6 pièces d’une surface de 128 m², située dans la charmante ville d'Aubagne ,plus précisément dans le secteur du chateau des Creissauds sur les hauteurs.
Cette demeure mitoyenne que d'un coté bénéficie d'une indépendance totale, avec son entrée privative qui dessert la propriété.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous et surtout à votre projet de vie :
2 appartements 3 pièces existants indépendants avec 2 entrées distinctes: 2 terrasses :2 jardins et 2 garages : un agencement qui a été bien pensé pour offrir à chacun son espace privé.
Ou alors vous profiterez de la batisse dans son ensemble puisqu'est présent un escalier qui rejoint la partie haute du bien.
Le terrain de 700 m² agrémente parfaitement cette propriété. Vous y trouverez un jardin paysager, qui crée un véritable havre de paix au calme absolu.
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubagne, cette maison est proposée au prix de 598 000 euros, un investissement pour un cadre de vie idéal et paisible.
N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel qui, avec son charme et ses caractéristiques uniques, ne restera pas longtemps sur le marché! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 108400DHI1032 - Réf Superimmo : ANVXZRUFO

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	8 Parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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