Vente maison 90 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

iad France - Kévin Sidoun vous propose: * Vidéo de présentation *
Maison de 127m² qui comporte :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC et plusieurs placards.
A l'extérieur, une terrasse avec jardinet, 2 grands garages ainsi qu'une cour de stationnement.
Une dépendance avec accès direct pouvant être séparée de l'habitation, d'une surface de 40 m².
Laisser place à vos projets, ou à de l'investissement.
Gare, écoles, commerces et base de loisirs disponibles à pied .
Organisez votre visite sans tarder !
Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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KÉVIN SIDOUN - IAD

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