Vente maison 475 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yerres (91330)

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3 740 €/m²

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Description

CONTACT IMMO YERRES vous propose ce joli pavillon situé dans le quartier recherché du Taillis/St Pierre. Il est érigé sur une parcelle de 511 M² et propose 127 M² loi Carrez et 190 M² en surface utile.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour de presque 35M² avec un poêle à bois et un acces direct au jardin, d'une cuisine semi ouverte récente, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. S'y trouve également l'acces au garage avec son espace buanderie.
L'étage est constitué d'un plateau de 37 M² loi carrez mais de 63 M² en surface utile divisé en 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
S'y rajoute un espace de rangement de 12.91 M² avec acces au garage par un escalier intérieur.
Le beau terrain propose également une dépendance de 18 M² cadastrée et viabilisée.
Ce pavillon présente l'énorme avantage de disposer de 2 bateaux pour y entrer ses véhicules, camping-cars ou vans, avantage précieux et recherché de nos jours.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 237 et classe climat B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Prix : 475 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 26680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 3589 - Réf Superimmo : ANVXZZL60

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²	Année de construction : 1984
Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 798505007 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2017 000 017 936