Vente maison 138 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattignies (59139)

Située à l'abri des regards, en second rang de rue, cette maison flamande pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation !
À deux pas des commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en garantissant une vraie tranquillité.
Avec ses 127 m², elle se compose actuellement d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², idéale pour imaginer un vaste espace salon/salle à manger ou un séjour traversant.
Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bain et rénovation générale), permettant de créer un intérieur 100 % à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy d'environ 30 m², parfait pour vos moments détente.
Attention : pas de stationnement directement devant la maison en raison de sa situation en second rang de rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 087 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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