Vente maison 630 000 €

127,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villejuif (94800)

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4 933 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet Lemarchand

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Description

Le cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir à 10 mn à pied de la nouvelle station Gustave Roussy (lignes 14 et 15) Dans un secteur calme pavillonnaire, situé sur une parcelle de 387 m², cette jolie maison traversante d'environ 128 m² habitable et d'environ 420 m² au sol totale avec deux terrasses et jardin, elle se compose d'une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau/wc privative, un vaste séjour lumineux, une cuisine et un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total et garage.
Très lumineux !!! Gros volume !!!
Possibilité d'acquérir un terrain à côté d'une surface de 263 m² !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 02/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 433V-LEMARCHAND - Réf Superimmo : ANVXYY37O

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m²	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 284 € / an

Maximum : 3 091 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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