Vente maison 420 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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3 307 €/m²
8 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Haut de Vigneux et proche centre ville, maison individuelle EN EXCELLENT état construite en 2001 et élevée sur un sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, un espace séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2, CHAMBRE-SALLE D'EAU-WC en rez-de-chaussée.
A l'étage un grand palier desservant TROIS chambres ainsi qu'un WC, salle de bains et dressing.
Terrain de 600 m2.
Sous-sol total semi enterré, aucune anomalie concernant les diagnostics.
Possibilité d'accueillir plusieurs véhicules en sous-sol ou dans le jardin.
Les salles d'eau viennent d'être rénovées.
Taxe foncière 2500 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 24/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM8117-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYVPQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 Garages	Année de construction : 2001
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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