Vente maison 259 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

Découvrez cette maison impeccable de 127 m², idéalement située à 5 minutes des plages et des commerces, à Vias (34450)
Elle offre :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses
- Séjour accueillant, ouvert et très lumineux
- Cour de 20 m² pour profiter des repas en extérieur et moments de détente
Maison très bien entretenue, prête à emménager sans travaux
Points forts :
- Propreté irréprochable
- Proximité immédiate de la plage et des commodités
- Maison lumineuse et agréable à vivre
- Quartier calme et sécurisé
À savoir :
Pas de garage, mais stationnement facile à proximité
Parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre pour profiter de la Méditerranée
Ne tardez pas ! Cette maison mérite votre visite.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469€ ~ 1989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

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Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 1 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MARC JOLY - EXP FRANCE

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