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Vente maison 300 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Venerque (31810)

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  • 2 362 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120m2 et une surface totale de 230m2, située sur un terrain arboré de 2000m2. La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34m2, grande cuisine équipée de 19m2, 3 chambres de 13m2 à 16m2, une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover ( voir photos ) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06.84.60.60.31

Publiée le 07/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3775 - Réf Superimmo : ANVXYGTAN
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 362 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19691 salle d'eau
2 wcJardin (2 005 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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