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32
Vente maison 1 099 000 €
127,56 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valbonne (06560)
127,56 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valbonne (06560)
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- 8 616 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (11,19 m²)
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAL D'AZUR EXCLUSIVITE Cette villa très soignée est située dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis et piscine, à pied des établissements scolaires et commerces de proximité. Sa rénovation récente à l'esprit bohême chic avec de belles prestations, vous permettra de vous y installer rapidement. Vous serez immédiatement conquis par sa vue panoramique époustouflante sur les collines depuis une large terrasse et une plage suspendue en bois exotique en prolongement de la piscine. L'espace extérieur est un atout incontestable de cette villa car vous profiterez non seulement de la grande taille de la piscine électrolyse mais également d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'un terrain de jeux et d'une cabane dans les arbres pour les enfants. L'environnement est totalement calme et très apaisant, sans aucun vis à vis. Le généreux séjour - salle à manger haut de plafond et très lumineux avec de nombreuses ouvertures, jouxte une cuisine neuve équipée avec cellier. L'installation d'un plancher chauffant et un poële insert vous assure un confort parfait en hiver, pour l'été la climatisation. De plain-pied vous apprécierez une chambre avec sa salle de bains et un WC invités. A l'étage 2 chambres en suite chacune avec salle de bains, placards, balcon et terrasse vue mer. Une 4ème chambre est envisageable. Dans le jardin, un charmant chalet accueille un studio indépendant tout confort climatisé avec douche/WC et kitchenette. Parfait pour les amis en visite ou un jeune adulte à la recherche d'indépendance. Pour faciliter la vie au quotidien, plusieurs places de parking, un car port, une prise de recharge voiture, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique. Et pour ranger 3 caves sous la terrasse, un coin WC-lave mains pour les assidus de la piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 31422 - Réf Superimmo : ANVXYJNFK
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Prix de vente : 1 099 000 €  | Prix au m² : 8 616 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 127,56 m² - 5 pièces - 3 chambres | Court de tennis - Piscine |
| Vue dégagée | Veranda (11,19 m²) |
| Année de construction : 1978 | Eau chaude : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 54 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Visiophone |
| Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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