Vente maison 285 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ugine (73400)

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché d'Ugine, à proximité des commodités et écoles, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 444 m², complétée par une bande de terrain de 68 m². Elle se compose sur deux niveaux.
Le sous-sol complet de 80 m² comprend un grand garage, une chaufferie/buanderie et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, l'entrée dessert la pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, deux grandes chambres et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
La maison dispose d'un ascenseur, garantissant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin plat, entièrement clôturé. Une bande de terrain située en face de la maison permet du stationnement supplémentaire.
Des travaux ont été effectués en 2016, tels que l'isolation et le ravalement des façades, menuiseries et volets roulants.
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Cette maison a toujours été très bien entretenue.
Pour plus d'informations, contactez Agence Foncia Elodie Pereira au O6 98 13 66 71.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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