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Vente maison 367 500 €
127,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tréméreuc (22490)
127,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tréméreuc (22490)
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- 2 877 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A mi-chemin entre DINAN et DINARD
Venez découvrir cette maison rassurante, fonctionnelle, parfaitement entretenue offrant une vie de plain-pied.
Au rdc vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine AE, séjour/salon avec poêle à bois. Une chambre avec salle d’eau, WC indépendant et accès garage.
Au 1er étage, un vaste palier avec placard où vous aurez plaisir à installer votre bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.
Un espace facilement aménageable pour accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le tout sur un terrain facile d'entretien, clôturé, avec cour en enrobé, portail motorisé, espace de stationnement.
Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
PRIX : 367 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 350 000 €
Classe Energie : C 170kWhEP/m².an
Classe Climat : A 5kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 1 550 € et 2 150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V2916IF - Réf Superimmo : ANVXZGET3
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Prix de vente : 367 500 €  | Prix au m² : 2 877 € / m² |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 127,75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 626 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 31 51 34 47
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