Superimmo
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Vente maison 470 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 701 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lucas Bidault - iad

Lucas Bidault - iad

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Description

iad France - Lucas Bidault vous propose: MAISON 6 PIÈCES DE 127 m² - 4 CHAMBRES - PROCHES COMMODITÉS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 4 PARKINGS - BALCON - JARDIN
Venez découvrir cette magnifique MAISON FAMILIALE, idéalement située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, proche des commerces, des transports, ( BUS et Gare RER C ).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement une entrée, un bureau de 15 m², une pièce de 30 m², et une buanderie.
Empruntons maintenant l'escalier pour découvrir le premier étage ! Accueillent un bel espace de vie avec un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès au balcon puis une salle de douche avec WC.
La visite se poursuit au deuxième étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC.
En poursuivant, laissez vous séduire par les combles aménagés de 30 m² au sol, offrant la possibilité d'aménagé une chambre et un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de 3 à 4 places de stationnement.
POINTS FORTS :
- DPE D
- AUCUN TRAVAUX
- PROCHE COMMODITÉS (transports, gare et bus, école, commerces, autoroute A6)
- JARDIN
- POSSIBILITÉ DE DIVISÉ LE BIEN (possibilité studio en rez-de-chaussée-)
- 4 PARKINGS
N'attendez plus pour poser vos valises ! Contactez moi vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bidault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942052606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1892167 - Réf Superimmo : ANVXZX83N
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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