Vente maison 370 000 €

127,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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2 912 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA LC2I (S)

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Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER D de Cesson (accès Paris Gare de Lyon en 35 min), venez découvrir cette maison individuelle de 127 m² habitables, idéalement située pour une vie de famille sereine et pratique !
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour traversant de 45 m² avec cheminée insert (entrée, salle à manger, salon) Possibilité de transformer la salle à manger en chambre.
Cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour).
Dressing, WC indépendant
Garage double attenant
À l'étage :
Palier avec espace bureau
4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Salle d'eau supplémentaire, WC séparés
UN EXTÉRIEUR PRIVATIF ET SANS VIS-À-VIS
Terrain clos et arboré d'environ 600 m², à l'abri des regards :
Terrasse
Grand abri de jardin
Plusieurs places de stationnement devant le garage
ÉCOLES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
Un vrai plus pour les familles !
Écoles maternelle et primaire publiques à quelques minutes à pied
Collège et lycée facilement accessibles
École privée Saint-Paul (maternelle et primaire) à proximité immédiate
LES +
Quartier calme et familial
Double vitrage PVC
Répartiteur de chaleur
Belle orientation
Commerces et services à proximité
Une maison clé en main, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement stratégique : proche des transports, des écoles et des commodités. Idéal famille avec enfants !
À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 1810VTE__918615 - Réf Superimmo : ANVXZ97VT

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 009 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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ERA LC2I (S)

Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104