Vente maison 315 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Nicolas Magere vous propose: À vendre à Saint-Rémy-de-Provence 13210, dans un quartier calme et recherché, maison à fort potentiel de 127 m².
La maison fait 90 m² et se compose d’un grand séjour, d’une grande cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 40 m² comprend un séjour, une chambre et une salle d’eau. Idéal pour un logement indépendant, un bureau, un espace ado ou de la location.
La maison dispose d’une belle terrasse exposée plein sud avec cuisine d’été, parfaite pour profiter du climat provençal. Possibilité d’aménager un agréable espace extérieur : repas, détente, coin jardin, Travaux à prévoir.
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, proche des commerces, écoles et restaurants.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 307500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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NICOLAS MAGERE - IAD

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