Vente maison 679 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Votre Agence L'Adresse vous présente cette charmante villa provençale de 127 m2 exposition Sud Ouest discrètement mitoyenne en position dominante, dans un quartier résidentiel avec piscine entouré d'un jardin en restanque de 1200 m². Un vrai coup de coeur pour cette villa de 5 pièces qui offre un cadre chaleureux alliant modernité, confort et élégance . Vous serez séduits par ces beaux volumes avec ses poutres apparentes en chêne, ses matériaux de qualités sol travertin, chauffage au sol... Au rez-de-chaussée : une entrée vous amène vers une chambre de Maître avec salle de bain et WC ouvrant sur une terrasse privative où vous pourrez contempler cette magnifique vue sur les collines, une 2ème chambre ouvrant sur une grande véranda baignée de lumière avec mezzanine offrant un espace nuit et sa salle de bain, et un wc. Au niveau inférieur, un bel espace de vie de 50 m2 lumineux avec une belle cheminée et sa cuisine américaine en chêne et pierre naturelle de Vence, parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur un bel extérieur où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 4x8 et profiter d'agréables moments en famille, une belle chambre avec salle de bain attenante avec baignoire en fonte, donnant également sur la terrasse, une buanderie. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement sous abrite. A proximité du village de Saint Paul de Vence, des commodités comme Polygone à 10 minutes A8. Pour une visite, merci de joindre Paula au 06.22.84.14.78 Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 5 346 € / m²
Taxe foncière : 1 243 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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L'ADRESSE CAGNES SUR MER

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