Vente maison 523 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Proche du centre ville, venez découvrir cette très agréable maison de 127m² environ entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard donnant sur l'espace vie triplement exposé vous séduira par ses 70m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée parfaitement adaptée. Côté nuit, le dégagement dessert 2 belles chambres, chacune avec son placard sur mesure, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Une arrière cuisine (buanderie) vient compléter l'espace. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres de 13 m² chacune, avec climatisation réversible, une salle d'eau et wc. Vous y apprécierez également le garage attenant de m² Le tout édifié sur une parcelle de 520m². Cette maison est un véritable coup de coeur !!! Absolument aucun travaux à prévoir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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AJP IMMOBILIER PESSAC

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