Vente maison 349 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Saint-Martin-Boulogne
À vendre - Pavillon individuel au calme absolu
Située en fond d'impasse, dans un secteur recherché et paisible de Saint-Martin-Boulogne, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Caractéristiques principales :
- Construction de 2002
- Surface habitable : 127 m²
- Pièce de vie de 50m² avec poêle a granulés.
- 2 chambres spacieuses avec rangements
- Sous-sol complet avec espace buanderie, atelier et rangements
- Garage attenant
LE + ???
- Combles aménageables de plus de 100 m², offrant un énorme potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies
À l'extérieur :
Un terrain arboré, clos et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement idéal :
Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
À découvrir sans tarder !
PRIX : 349.000€ FAI
CLASSE ENERGIE : D
RENSEIGNEMENTS ET VISITES MR AGEZ FABIEN
07.50.41.16.80
N°RSAC : 908 594 245

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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