Vente maison 174 900 €

127,11 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fougères, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette maison construite en 1979, érigée sur vide-sanitaire, offrant une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain de plus de 5500m2. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que de trois chambres et une salle d'eau. Une cave d'environ 12 m² complète l'ensemble. Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques Climatisation réversible Cheminée dans la pièce de vie Menuiseries en bois double vitrage Volets roulants électriques et volets battants bois Puits avec pompe raccordé au réseau intérieur et extérieur de la maison Assainissement individuel de type micro-station Extérieurs : Le terrain plat, arboré et partiellement clôturé d'environ 5 530 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 35 m², avec appentis, complète les prestations.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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