Vente maison 365 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (30260)

Située au cœur du paisible village de Saint-Clément, à moins de 10 minutes de Sommières !
Venez découvrir cette charmante maison de 127m², entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, alliant confort moderne et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 478 m², elle bénéficie d'un grand jardin grâce à sa position en bout de parcelle, offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une pièce attenante de 25m² à aménager, qui peut devenir un bureau, une chambre, un atelier ou même un espace entièrement indépendant selon vos besoins. Un WC et un cellier complète
ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous y trouverez également une dépendance de plus de 15 m², équipée de l'eau et de l'électricité, offrant de multiples possibilités !
Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été effectuée avec soin, dans un esprit mêlant élégance, modernité et qualité des finitions.
Référence agence : 2642

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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