Superimmo
20

Vente maison 161 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • Sous compromis
  • 1 268 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 58 35 62 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-CHAMOND.
- MAISON DE 127 M2 HABITABLES A USAGE D'HABITATION DANS UN LOTISSEMENT SUR UNE PARCELLE DE 831 M2.
COMPOSÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- ENTREE : 6.30 m2
- SEJOUR : 39.15 m2
- CUISINE (18.65m2)
- WC SEPARE : 1.52
A L'ETAGE :
- 3 CHAMBRES (11.94 m2, 9.69 m2 et 10.49 m2).
- 2 PIECES, USAGE A DEFINIR (BUREAU,SALLE DE JEUX...) - (7.60m2 et 8.03 m2)
- SALLE D'EAU (4.68 m2)
- WC SEPARE (1.16 m2).
- TERRASSE (40 m2) ET BALCON (35 M2)
- PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (30 m2)
- CAVE (20 M2) ET ATELIER (24 m2)
- DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS BOIS.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ.
- 4 CUVES A EAU, GRANDE SERRE, FOUR A PIZZA.
- EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE
- PAS DE CHARGE - No 21 DU LOTISSEMENT 'LES JARDINS DE LANZAU' (pas de cahier des charges ni d'association syndicale des colotis).
- FIBRE OPTIQUE.
- TAXE FONCIERE (2024) : 2105 € .
- CLASSE ENERGIE : 232-D / GES : 35-D.
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (REVENUS 1100 €/AN)
- GROS TRAVAUX A PREVOIR.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2240 € et 3140 €/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
REF/LDVMA004.

PRIX : 161.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56/ .
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Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 01/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LDVMA004 - Réf Superimmo : ANVXZ8709
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1980
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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