Vente maison 539 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 244 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

VOVARD IMMOBILIER

72 avis

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendreIdéalement située au coeur du quartier du Clos, belle maison familiale de type F6 4 chambres, édifiée en 2009 sur un terrain clos de 297 m².Elle offre une entrée avec rangement, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée de 10,06 m² ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 49,29 m² donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin.À l'étage, un palier de 9 m² dessert 4 chambres confortables (de 10 à 12,13 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble.Maison lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché.À 12 minutes à pied de la gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à 5 minutes des écoles Jean de La Fontaine.Surface habitable : 127 m² + garage. Taxe foncière : 2 814 EUR. DISPONIBILITÉ DU BIEN 1 JUILLET 2026Prix affiché honoraires inclus. (Agent immobilier exerçant à Saint-Brice depuis 1999)- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32196094)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AG853-2172 - Réf Superimmo : ANVXZX43L

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	Orientation : Nord, Ouest, Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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