Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 335 000 €
127,14 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
127,14 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 635 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET PISCINE
Charmante maison contemporaine de plain-pied (2020), encore couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage — parfaite pour une vie familiale moderne et sereine.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cellier, ouverte sur la terrasse et la piscine.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre télétravail un bureau fonctionnel mais aussi une salle d'eau indépendante avec WC, un WC séparé et un garage.
À l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée chauffée, sans vis-à-vis, d'une vaste terrasse en bois pour vos moments de détente et de deux cabanons de jardin pour le stockage.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage gainable qui fournit également la climatisation, pour un confort optimal en été comme en hiver.
Situation idéale : à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à une demi-heure de Bordeaux, alliant tranquillité et accès facile aux commodités et aux axes principaux.
Idéale pour une famille souhaitant allier modernité, confort et intimité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, je suis à votre disposition.
Retrouvez toutes nos annonces sur
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : VM1091-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXZPFX9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 635 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
594 € / an
Maximum :
805 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 849327184 - N° de carte professionnelle : CPI3302 2019 000 040 377
07 49 46 70 32
Appelez de la part de Superimmo.com