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Vente maison 135 000 €
127,8 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
127,8 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
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- 1 056 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Ancienne à Rénover - 127.80 m² vendu Loué
Découvrez cette maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 127.80 m² habitables et son terrain de 94 m², cette maison offre un immense potentiel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² (parquet chevron, cheminée en marbre). La cuisine aménagée est fonctionnelle. À l'étage, cinq chambres confortables et une salle de bain.
La maison dispose également de deux toilettes, et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le toit en tuiles et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'authenticité à cette maison.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ainsi qu'un tramway à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente en famille. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 34-MADEMEURE - Réf Superimmo : ANVXZUP03
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 056 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127,8 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 94 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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