Vente maison 359 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rosières (07260)

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2 827 €/m²

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

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Description

À ROSIERES, découvrez cette belle maison entièrement de plain-pied de 127m2 env habitables. Idéalement située à proximité des commerces et centre du village,cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et niveau de confort.
Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et sa cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée SE.
Ce bel espace de vie est équipé d'un poêle à bois pour son côté chaleureux et d'une climatisation réversible pour plus de confort et praticité.
Côté nuits, quatre grandes chambres allant de 10 à 14m2 dont une avec coin bureau privatif, à moduler selon vos besoins, une salle d'eau refaite et toilette indépendant.
Les extérieurs sont soignés et arborés, avec piscine, terrain de pétanque, terrasse conviviale, coin grillades et son cabanon de jardin.
Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement en extérieur, d’un garage, d’un carport et d'une entrée supplémentaire par unportail afin d’y rentrer un plus gros véhicule type camping car.
Fibre installée
Vous l'aurez compris une maison agréable à vivre toute l'année ou pour y passer d'agréables moment en période estivale dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1545997 - Réf Superimmo : ANVXZO3AS

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

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127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 558 m²	Année de construction : 2002
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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