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30
Vente maison 361 000 €
127 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Roscanvel (29570)
127 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Roscanvel (29570)
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- 2 843 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur ROSCANVEL, Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Dans un cadre calme et préservé, laissez-vous séduire par cette élégante maison néo-bretonne et sa vie de PLAIN-PIED, de bon standing.
Vous serez accueillis par une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée avec insert au bois pour des soirées cosy. La maison propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une véranda s'ouvrant sur le jardin arboré, des toilettes séparées, une salle d'eau. Un accès au garage de 21m² avec espace atelier.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement servant de bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Le jardin clos de 1380m², véritable havre de paix, est orné d'arbres fruitiers et de jolis plants avec un garage/abri de jardin idéale pour du rangement, un atelier ou des projets d'aménagements supplémentaires.
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.919973
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340931541406 - Réf Superimmo : ANVXZDZTB
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| Prix de vente : 361 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 373 m² |
| 2 niveaux | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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