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20

Vente maison 244 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puymiclan (47350)

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  • 1 921 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Tonneins Immobilier

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Description

Il n'y aura pas de juste milieu vous allez l'adorer ou la détester, dans un environnement calme vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison à ossature bois construite en 2005 d'environ 115m² avec une grande terrasse donnant sur sa piscine au sel 7X4 vue sur les champs de tournesol
Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec son insert bois, puis un couloir dessert un cellier, deux chambres lumineuses avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un deuxième WC, ainsi qu'une troisième chambre avec son lavabo et son dressing privatif. Un garage non attenant d'environ 25m²
Prestations de qualité : thermodynamique, chauffage au sol, DV aluminium, fibre ainsi qu'une faible taxe foncière complètent ce bien
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Publiée le 04/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 921V1774M - Réf Superimmo : ANVXYYO6H
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 250 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 46 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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