Vente maison 230 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puybegon (81390)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Maison 5 pièces 127 m² – Jardin 3 120 m² – Garage double – 5 min commerces (Puybegon)
Venez découvrir cette maison traditionnelle à Puybegon implantée sur un terrain de 3120 m².
Construite en 1981, cette spacieuse maison de 140 m² vous permet en plus de créer un espace de vie supplémentaire grâce à l’aménagement des combles.
Présentation du bien :
- 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 WC indépendant
- 1 cuisine équipée
- 1 grand salon / salle à manger avec cheminée insert
- Une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature environnante.
- Très grand garage avec une belle hauteur permettant de d'abriter deux utilitaires et/ou un camping car. Une grande buanderie .
Terrain arboré bien entretenu. Micro station récente. Puits
Idéalement située à Puybegon, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
Si vous recherchez une maison à la campagne authentique offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !
Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)
Proposition d'aménagement non contractuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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MARIE-PIERRE COURRENT - IAD

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