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Vente maison 232 500 €
127,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 1 821 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Tombez sous le charme de cette superbe propriété au potentiel certain. Cette traditionnelle de belle facture vous offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ponctuée d'une cheminée et d'un bar, une cuisine aménagée, un cellier, un garage double attenant et 2 dépendances non attenantes. Vous apprécierez son chauffage central au gaz, son superbe verger et son cadre pittoresque. Elle n'attend plus que vous n'hésitez plus !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM756-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZNGUK
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Caractérisques
Prix de vente : 232 500 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 202 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1990
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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