Vente maison 369 900 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pléhédel (22290)

Ajouter aux FAVORIS

2 913 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

Dominique Olympie - efficity

72 avis

06 23 57 07 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

22290 – PLÉHÉDEL – PAVILLON NEUF 127 M² – PARCELLE 917 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – BUANDERIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE A – GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD – MAISON LUMINEUSE – CUISINE MOBALPA
MAISON SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE JUSQU'EN 2033
À Pléhédel, cette maison récente allie lignes modernes et finitions soignées.
Son style contemporain, sa cuisine Mobalpa et ses matériaux de qualité reflètent une conception actuelle, pensée pour le confort au quotidien. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, elle offre une belle pièce de vie conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces pratiques comme la buanderie. Le tout à seulement quelques minutes du littoral.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une pièce de vie (30 m²).
- Une cuisine ouverte (12,12 m²).
- Une buanderie (4,85 m²).
- Un dégagement (1,37 m²).
- Une première chambre (13,42 m²) suivie d'un dressing.
- Une salle d'eau (3,4 m²) privative à la chambre.
- Un WC (1,76 m²).
À l'étage :
- Un dégagement.
- Une deuxième chambre (12 ,59 m²) avec un dressing.
- Une troisième chambre (11,47 m²) avec un dressing.
- Une quatrième chambre (10,72 m²) avec un dressing.
- Une salle de bain (5,44 m²).
- Un WC (2m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (11,20 m²).
- Un car-port permettant le stationnement de 2 véhicules.
- Une cours extérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules- Une terrasse bois de plus de 40 m² exposée plein sud.
- Un jardin clôturé.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est à poêle à granulé avec des radiateurs électrique d'appoint.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- La taxe foncière annuelle est de 700€.
Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :
•à 11 km de Paimpol
•à 6 km de la mer
•à 8 km de Plouézec
•à 7 km de Plouha
•à quelques mètres d ‘ne épicerie, d'une école et d'une boulangerie.
Cette maison neuve située sur Pléhédel est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 198696 - Réf Superimmo : ANVXZV277

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 2 913 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 917 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DOMINIQUE OLYMPIE - EFFICITY

Siren : 892844937

72 avis clients