Vente maison 242 500 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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1 909 €/m²
Chauffage au gaz

Hélène MONNIER - Optimhome

47 avis

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Description

Maison familiale 130 m² – Pau Hippodrome – 4 chambres, 2 bureaux, terrasse, grand sous-sol
À vendre à Pau, dans le secteur calme et recherché de l'Hippodrome, à proximité de l'école maternelle de l'Hippodrome et de l'avenue du Bézet.
Charmante maison familiale d'environ 130 m², offrant 4 chambres, 2 bureaux, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une agréable terrasse avec petite vue sur les Pyrénées.
Un grand sous-sol de 130 m² complète l'ensemble (garage, atelier, stockage…).
Travaux de rénovation à prévoir, mais toiture refaite il y a 15 ans.
Les plus : quartier très calme, beaux volumes, fort potentiel, proximité écoles et commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 595569 )

Publiée le 10/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830036413005 - Réf Superimmo : ANVXZURO9

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Caractérisques

Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
Garage	Chauffage au gaz
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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